Berlin Mariendorf | LANKWITZERSTR 5

Investition in die Zukunft

Ab sofort stehen in Berlin- Mariendorf attraktive Eigentumswohnungen leer und vermietet als sichere Investition der Zukunft zum Verkauf. Das gepflegte viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Hochparterre und drei Obergeschossen wurde im Jahr 1905 erbaut und besteht aus einem Vorderhaus und einem freistehenden Gartenhaus. Der Gründerzeitbau ist vollunterkellert und ein kleiner beschaulicher Innenhof rundet das Anwesen ab. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im Vorderhaus und sind mit Balkonen ausgestattet. In den 1990er Jahren wurde das Haus umfassend saniert und verfügt über eine zeitgemäße gute bauliche Grundsubstanz. Die Wohnungen haben einen großzügigen Zuschnitt, der viele Möglichkeiten der Gestaltung zulässt. Die Zimmer sind perfekt angeordnet und durch die Vielzahl der Fenster herrlich lichtdurchflutet. In den Altbauwohnungen finden sich Elemente, wie Holztüren, Dielen, Rundbogenfenster und kleine Stuckarbeiten wieder.

Die Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mariendorf des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Der Volkspark Mariendorf ist nicht weit entfernt und lädt zur Erholung und Entspannung ein. Wer mit seinen Kindern einen Ausflug plant, kann getrost den Volkspark als Ausflugsziel wählen, denn neben den schönen Grünanlagen gibt es auch Spielplätze für die Kleinen. Der Naturpark mit seinen Seen bietet Besuchern jeden Alters Abwechslung und Spaß. Entlang des Teltowkanals, der zugleich einen Teil der Nordgrenze Mariendorfs ausmacht, erstrecken sich einige schöne Wanderwege, die es sich zu erkunden lohnt. Bekannt ist Mariendorf für seine Trabrennbahn, die im Jahr 1913 eingeweiht wurde. Gute Shoppingmöglichkeiten bieten sich entlang des Mariendorfer Damms. Auch für das leibliche Wohl ist ausreichend gesorgt, viele Restaurants und gemütliche Cafes‘ laden zum Verweilen und Relaxen ein. In naher Umgebung befinden sich Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsverbindung durch Bus und Tram macht es möglich, dass Berlin-Mitte in ca. einer halben Stunde erreicht ist. Über den öffentlichen Nahverkehr erreicht man Mariendorf am besten mit der U6., diese verkehrt aus Alt-Tegel, also vom Nordosten Berlins kommend, zentral durch Berlin und hält in Mariendorf. Von hier aus bestehen zahlreiche Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile.

Zahlen, Daten, Fakten

Einheiten: Eigentumswohnungen
Wohnflächen: ca. 53m² bis 114m²
Kaufpreise: ca. 95.000€ bis 180.000€
Objektart: Wohngebäude
Adresse: Lankwitzerstr. 5, Berlin (Mariendorf)

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